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référence : 51079 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

3 180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

93,5 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

CANNES, en plein cœur de La Croisette.
Découvrez cet appartement de prestige situé au 7ème et dernier étage, à proximité immédiate des plages du CARLTON et du GRAND HOTEL.

Ce bien d'exception d'une superficie de 94 m² est entièrement refait à neuf avec des prestations luxueuses, il bénéficie d'une climatisation réversible, d'une domotique, d'un double vitrage et il vous offre un spacieux séjour, une cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres en suite avec salle d'eau, toilettes et dressing dont une donnant sur une large terrasse avec une vue panoramique sur la mer et la Croisette.

Vous pourrez savourer cette vue imprenable tout en étant au calme et profitez d'un cadre idyllique avec tous les commerces et les restaurants à quelques pas.
Une opportunité unique de vivre dans une résidence de renom et de profiter du meilleur de Cannes.

Ce bien est complété par un beau garage fermé et 2 caves.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Balcon (2 m²)
    • Dressing (3,7 m²)
    • Dégagement (4,2 m²)
    • WC (1,4 m²)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m²)
    • Salle d'eau + WC (4,3 m²)
    • Chambre 2 (21,4 m²)
    • Chambre 1 (14,1 m²)
    • Séjour (36,2 m²)
    • Entrée (2,7 m²)
    • Terrasse (15 m²)

Les plus :

  • box ferme
  • Terrasse
  • Vue Croisette + mer

Équipements :

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Collective compteur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/01/2024

A savoir

  • Charges / mois : 528 €
  • Taxe foncière : 2450 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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