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référence : 51082 Appartement LE GOLFE JUAN - 06 Alpes-Maritimes

3 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

262 m2

5 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Découvrez un havre de paix et de luxe dans le quartier de Cannes Eden, où cet appartement rénové vous offre l'expérience unique d'une maison avec le confort d'un appartement. Avec ses 5 chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle d'eau, cet espace de vie de 262m² est un véritable joyau. Profitez d'une qualité de vie inégalée avec deux piscines, un terrain de tennis,deux garages privés et une place de parking, le tout dans un environnement calme.

La climatisation réversible et une isolation de pointe garantissent un confort toute l'année, souligné par un DPE de catégorie C.

Cet appartement en duplex, vous propose au premier niveau, une pièce de vie de 98m² et une terrasse de près de 80m² avec vue sur le parc et mer panoramique.
Complété par un bureau, une salle de sports et une buanderie, l'appartement est également équipé de le domotique et du système sonos.

Résidence de renom avec gardien.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine ouverte (98 m²)
    • Bureau (13,8 m²)
    • Chambre (17,5 m²)
    • Chambre (19,5 m²)
    • Chambre (19,1 m²)
    • Chambre (15,1 m²)
    • Chambre (17,2 m²)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Buanderie

Les plus :

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, tennis

Performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA101kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/02/2021

A savoir

  • Charges / mois : 1447 €
  • Taxe foncière : 5175 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 60
    • Charges courantes par an : 1447,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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