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référence : 5436 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

3 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

100 m2

2 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Situé à Nice - Cours Saleya, Place Charles-Félix, ce superbe appartement de 100 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un bel immeuble niçois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et du marché. La bâtisse a été entièrement restaurée et réhabilitée en 2022.
Ce charmant appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et présentant de très belles finitions.

Ce bien offre d'excellentes prestations, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et jouit d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a séjourné dans cet immeuble de 1921 à 1938.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1693

Les plus :

Équipements :

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

A savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1475 €
  • Charges de copropriété : 3668 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 20
    • Charges courantes par an : 3668,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2 avenue Maréchal Foch
    06310 BEAULIEU SUR MER

    +33 (0)4 92 26 10 00

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