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référence : 4782 Maison LA CROIX VALMER - 83 Var

3 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

117 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

La Croix Valmer-Gigaro résidentiel.

Située dans Domaine très recherché à 100 m d' une magnifique plage intimiste aux eaux turquoise : Villa vendue avec un permis de construire pour 280m2.

Bénéficiant d'une belle vue mer, la villa actuelle est de style provençale, d'environ 117 m2 ( 177 m2 avec terrasse extérieure), sise un terrain de 1908 m2.

Elle se compose :
Au niveau principal, avec accès de plain-pied : une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur terrasse avec belle vue mer, une cuisine ouverte , un wc invité. Puis une chambre et une 2ème chambre en enfilade, une salle de douche avec wc.
A l'étage , une 3ème chambre avec salle de bain et wc.

Toutes les pièces bénéficient d'une belle vue mer.
Piscine et terrasses.
Un garage, une cave.

La villa est vendue avec un permis accordée et purgée de tous recours pour la construction d'une villa contemporaine de 280 m2.

Le permis prévoit :
Au RDJ : 1 séjour- salle à manger, une cuisine ouverte, un wc invité. 1 master bedroom avec salle de bain.
A l'étage: 1 chambre avec dressing et salle de bain donnant sur un balcon. 2 chambres avec dressing donnant sur une terrasse.

Piscine et terrasse.
Buanderie, local technique, plusieurs places parkings.

Très beau projet de villa contemporaine offrant de beaux volumes, avec un équipement haut de gamme, située dans un environnement très privilégié.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • garage

Équipements :

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Air conditionné, double vitrage

Performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA145kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/07/2019

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Rés. du Port
83240 CAVALAIRE SUR MER

+33 (0)4 94 10 95 35

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