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référence : 20 Appartement LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

550 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

60,1 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER:

Découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur la mer et le port de La Baule.
Profitez de ses deux terrasses au calme pour admirer le panorama, idéalement situé à proximité de la plage Benoît. Ce bien unique comprend également un garage et une cave pour un confort optimal.

L'appartement se situe dans un quartier vivant, entouré de commerces, boulangeries, et restaurants, garantissant une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Contact:
Samuel
06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (8,9 m²)
    • Séjour (17 m²)
    • Cuisine (12,4 m²)
    • Chambre (9,1 m²)
    • Salle de bains (3,7 m²)
    • WC (0,8 m²)
    • Terrasse (12 m²)
    • Terrasse
    • Chambre (6 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • garage
  • Vue Mer

Équipements :

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 1248 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 282
    • Charges courantes par an : 1900,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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