Voici notre sélection d'appartements avec balcon à vendre à Aix-les-Bains avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, située au 1 avenue Charles de Gaulle.
Pourquoi se loger en appartement à Aix-les-Bains ?
La vie en appartement est généralement moins chère qu’en maison, notamment parce que la taille de l'habitation est moindre et que chauffer un appartement coûte donc moins cher, d'autant que, le plus souvent, l'appartement fait partie d'un ensemble. La chaleur se transmet de l'un à l'autre. La maison, elle, est plus généralement isolée. En outre, l'appartement sera aussi plus facilement en centre-ville et donc proche des commodités : on peut ainsi se déplacer à pied. Le loyer est aussi moindre pour un appartement. Prudence en revanche quant au coût des charges (ascenseur, poubelles...) qui peut être élevé. Une chose est sûre, votre choix se fera avec le soutien de nos professionnels. L'équipe de l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance sera à vos côtés pour vous accompagner dans ce projet d'achat d'appartement à Aix-les-Bains.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes au premier semestre 2023, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 203 euros (-0,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 202 093 euros pour une superficie moyenne de 65,5 m². A Aix-les-Bains en particulier, d'après les chiffres de notre agence immobilière aixoise CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, fin 2022, la prix au m² pour un appartement s'affichaut à 4 000 euros.
Visite guidée de 3 appartements de 2, 3 et 4 pièces avec terrasse ou balcon à vendre en exclusivité à Aix-les-Bains par notre agence immobilière savoyarde CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
L'équipe vous propose de découvrir trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence aixoise.
- En centre-ville, à 100 mètres de la gare, cet appartement T2 bis traversant. Il est actuellement loué jusqu'en novembre 2025. Au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, l'entrée distribue une cuisine séparée avec sa loggia exposée Nord. La visite se poursuit avec une belle chambre de plus de 11m², une salle de bains, des WC séparés et un séjour. Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol et une cave. Prix de vente : 170 000 euros
- Appartement de 75 m², idéalement situé au sud d'Aix-les-Bains, à proximité des commerces. Ce charmant bien offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable allant du mont Revard au mont du Chat. Entièrement rénové en 2014, il se trouve dans une petite copropriété composée de seulement 3 lots, ce qui garantit des charges réduites. Son lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Les atouts : une place de stationnement privative et un cabanon de jardin. Prix de vente : 315 000 euros
- A 200 mètres des bords du lac, de l'esplanade de Mémard et des jardins vagabonds, l'emplacement est idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Ce grand type 3 de 76 m² est unique dans le secteur. Une entrée privative et indépendante de la copropriété amène sur une cour privée de 100 m² que vous pourrez aménager à votre guise. Traversant Ouest-Est, l'appartement comprend une belle pièce de vie, deux chambres et une grande salle de bains. Vous profiterez d'une grande remise. Un garage de 20 m² complète ce bien. Prix de vente : 349 000 euros
Découvrez aussi tous les biens à vendre et tous nos biens à louer sur notre site Internet.
5 raisons de choisir Aix-les-Bains pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou y préparer votre retraite par notre équipe de professionnels formés CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Vivre à Aix-les-Bains c'est profiter d'un cadre de vie incroyable, dans une vallée entourée de montagnes, entre les parcs naturels régionaux des Bauges et de la Chartreuse. Troisième station thermale française, elle est connue pour son eau claire des montagnes, ressourçante et vitalisante. Preuve de la qualité de ses structures, elle accueille chaque année 30 000 curistes.
Les touristes profitent aussi de la vie de palace. En effet, les anciens palaces et hôtels ont été transformés en copropriétés. Trésors de la période de la Belle Epoque, nombreux sont ceux qui accueillent désormais les touristes. Le Splendide, situé Rue Georges 1er est l'un des plus beaux bijoux architecturaux de la ville.
Le Mont Revard domine la ville tout en haut de ses 1 550 m. Les cols et autres sommets ne manquent pas et les sportifs aguerris en profitent soit à vélo soit en ski de fond, en fonction des saisons. Autre incontournable de la ville, le lac du Bourget, atout majeur du tourisme d'Aix-les-Bains. Les adeptes de randonnée s'adonnent à leur activité en suivant le chemin de la crémaillère, ancienne ligne de chemin de fer de plus de 9 km reliant Mouxy au Revard.
Les animations ne manquent pas à l'année. L'hippodrome offre ainsi chaque été 10 réunions de courses de première catégorie, plat, obstacles et trot. Pour se détendre ou s'offrir une belle balade au vert, en ville, direction le parc de Verdure. Un passage au Casino Grand Cercle d'Aix est toujours un moment palpitant, tout en gardant le contrôle.
Pour les retraités, la vie est belle à Aix-les-Bains grâce aux différents services municipaux et associations qui peuvent les aider au quotidien, en restant chez eux, grâce au service d'aide à domicile, en découvrant des activités ou bien au sein des résidences. Ainsi, ils peuvent par exemple consulter internet, s'initier ou se perfectionner aux outils informatiques à l'Espace public numérique. Ce service, mis en service par la Ville d'Aix-les-Bains, est ouvert et gratuit pour tous.
Notre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance vous accueille depuis 2010 pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, location, vente, gestion locative. Nos conseillers vous accueillent du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h et de 14h00 à 17h. Pour répondre à toutes vos attentes, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Avant de venir nous rencontrer vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Selon les commentaires, l'équipe brille par son professionnalisme et son écoute. Alors n'hésitez plus et venez nous présenter votre projet immobilier, nous vous accompagnerons.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.
