Conseil achat immobilier

Votre rêve est sur le point de se réaliser. Restent maintenant à franchir les étapes "officielles" de votre engagement.

On se tape dans la main ? Cela ne suffit pas ! la conclusion de la transaction s'effectue en plusieurs étapes. Pour le vendeur et l'acheteur, c'est une protection.

Vous envisagez un projet immobilier à moyen ou long terme ? Pensez à ouvrir un Plan épargne logement (PEL) et à l’abonder au fil du temps. C’est une tirelire efficace, considérée par les banques comme de l’apport personnel. Mais comment cela fonctionne-t-il ?

Petit frère du Plan Épargne Logement (PEL), le Compte Épargne Logement (CEL) fonctionne sur le même principe mais de manière plus souple. C’est surtout un moyen peu coûteux pour financer des travaux dans son logement.

En période de crise, nul n’est à l’abri d’un licenciement (ou presque). Dans ce cas, comment faire face aux échéances de son emprunt ? Voici quelques aménagements envisageables quand les revenus fléchissent.

Le taux effectif global (TEG) est le seul critère fiable pour comparer des offres de prêt. Tout prêteur est tenu d’indiquer le TEG de son prêt, dont le mode de calcul est défini par décret.

Le projet est monté, la réflexion terminée… il est temps de passer à la phase "action" !

Un changement de domicile entraîne un certain nombre de démarches incontournables. En voici le rappel.

Vous croyez au coup de cœur ? Vous avez bien raison. Cette maison, cet appartement, vous devez l'aimer, tout simplement. Sans perdre votre bon sens pour autant ! A vous de mener l'enquête.

La jungle de la fiscalité immobilière n’est pas impénétrable mais nécessite quelques connaissances approfondies. Voici un bref tour d’horizon de la question.

Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est une déclinaison du Prêt Conventionné (PC). À la différence qu’il est accordé à l’emprunteur sous conditions de ressources. Autrement dit, il est réservé aux revenus modestes. Les conditions d’obtention et d’utilisation sont précises. En voici le détail.

Vous êtes propriétaire et envisagez de changer de logement ? Vous souhaiteriez acheter votre nouveau bien avant de revendre votre maison actuelle ?

L’acquisition, la détention et la vente d’un bien immobilier ne sont pas neutres pour les finances d’un contribuable.

Vous êtes propriétaire bailleur ou vous comptez investir dans un logement pour le mettre en location ?

Face à des prix de la pierre élevés, la seule parade pour acheter consiste à s’endetter sur 30 ans.

Evidemment, la mauvaise affaire du notaire Raffray qui avait parié sur le décès prochain de Jeanne Calment, alors âgée de 90 ans, en lui proposant un viager avantageux, n’a pas fait une bonne publicité à ce mode de vente...

Que seraient nos querelles de voisinage si le cadastre, ce registre public qui inventorie les biens immobiliers et terriens, n’existait pas ? Sans parler de l’Etat qui serait bien en peine de recouvrer l’impôt.

A l’image du tabellion et du greffier, le notaire était un scribe, public ou privé selon les époques, mais dont la tâche restait immuable : prendre des notes en caractères abrégés d’actes et de contrats, de jugements et de sentences.

Se distinguant du grammateus romain et du grammatikos grec qui sont des scribes, ceux qui savent écrire, le notarius, chez les Latins, est celui qui prend des notes en écriture rapide, ce qu’on appellerait aujourd’hui la sténographie.

Métier phare du bâtiment avec le maçon et le charpentier, le couvreur a su maîtriser, au fil des siècles et des usages locaux, des techniques extrêmement diverses.