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Le Réseau CENTURY 21 a mis au point une méthode pour garantir l'évaluation précise et juste de votre bien, à la vente comme à la location.

  • Notre méthode exclusive, l'Analyse Comparative de Marché, permet de fixer rigoureusement votre prix de vente ou de location sur la base d'éléments incontestables : les caractéristiques de votre bien et les prix du marché local, constatés chaque jour, dans nos agences.
  • En aucun cas un bien ne s'évalue sérieusement à distance. L'évaluation d'un bien s'effectue grâce aux éléments relevés sur place par notre Conseiller. C'est le seul moyen de prendre en compte ce qui le rend unique. Et ça ne vous coûte rien.
  • L'évaluation de votre bien s'effectue vite, mais pas à la va-vite ! En 48 heures, nous nous rendons sur place, nous constituons un dossier, nous établissons une Analyse Comparative de Marché, nous construisons un plan marketing et nous nous revoyons pour vous présenter notre travail. Ce service vous est offert sans aucun engagement de votre part.
pourquoi vendre votre logement chez CENTURY 21 ?

Pourquoi vendre votre logement avec un agent immobilier CENTURY 21 ?

Vendre un logement, qu'il s'agisse de son habitation principale ou d'un investissement, demeure plus que jamais un acte financièrement et affectivement impliquant qui requiert du temps, de l'attention et une vraie compétence. Vendre nécessite par exemple de réelles connaissances dans les domaines juridique, fiscal et financier. Le Réseau CENTURY 21® met à votre service les compétences d'un véritable professionnel de l'immobilier sur lequel vous pouvez compter à chaque étape de la transaction.

Les avantages de vendre avec CENTURY 21 :

  • Le meilleur prix pour votre bien grâce à l'estimation.
    Le Réseau CENTURY 21 a mis au point une méthode d'estimation immobilière rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, l'Analyse Comparative de Marché. Estimé au meilleur et juste prix, votre bien trouve ainsi un acquéreur dans les délais fixés. Cette méthode est exclusive aux Professionnels CENTURY 21. N'hésitez plus, demandez votre estimation gratuite. Votre maison ou votre appartement seront estimés au meilleur prix.
     
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  • Une garantie écrite
    Le Réseau CENTURY 21 a créé la Garantie d'Action qui, associée au Mandat Confiance, précise point par point et par écrit, les actions que votre Conseiller immobilier s'engage à réaliser dans le cadre de la vente de votre bien. Cette garantie vous offre une vraie faculté de rétractation en cas de manquement à l'une de ces obligations : la garantie d'un travail efficace et contrôlé.
     
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  • Une vente dans les délais souhaités
    Un prix de vente soigneusement fixé avec le Professionnel CENTURY 21, assorti d'une promotion efficace de votre bien vous permettent d'aboutir à la vente dans le délai souhaité. Le délai de vente moyen d'un bien immobilier en France chez CENTURY 21 est actuellement de 94 jours.
     
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  • Une qualité sous contrôle permanent
    Pour mesurer la satisfaction de ses clients, CENTURY 21 France interroge régulièrement les clients qui se sont portés acquéreurs, locataires, vendeurs d'un bien immobilier.
    Par ailleurs, afin de maintenir un niveau de standards élevés, le Service Relation Client pilote des vagues d'appels et de mails mystères dans tout le réseau CENTURY 21.
     
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  • La marque préférée des Français
    La marque CENTURY 21 apparaît dans un récent sondage CSA (décembre 2012) comme la marque préférée des Français pour la vente, la location et l'achat d'un logement. C'est aussi la marque qui bénéficie d'une notoriété record dans la profession pour votre plus grand bénéfice.
     
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  • Une promotion efficace et innovante
    Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse, affichages en vitrine de l'Agence, site Internet, journées "Visites Libres" ..., le Réseau CENTURY 21 conçoit et met en œuvre un grand nombre d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la vente de votre bien. Un vrai marketing direct de proximité à votre disposition.
     
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  • Le 1er Réseau d'agences immobilières dans le monde
    Grâce au Système de Recommandations VIP®, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant 7250 Agences et Cabinets dans le monde, dont près de 900 en France. Tout acheteur résidant en France ou dans l'un des pays couverts par le Réseau CENTURY 21 peut ainsi avoir connaissance de votre bien et s'y intéresser.
     
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  • Des privilèges exclusifs
    Le Réseau CENTURY 21 a conclu des accords de partenariat privilégiés avec différents prestataires.
     
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  • Un extranet vendeur 24h/24
    Soyez informé 24h/24 et 7j/7 de toutes les actions entreprises dans le cadre de la vente de votre bien. Disposez des commentaires des visites en toute transparence. C'est l'extranet CENTURY 21 disponible pour chaque propriétaire ayant confié un mandat de vente à une agence du Réseau.
     
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  • Une vraie tranquillité d'esprit
    En confiant votre bien à un collaborateur CENTURY 21 compétent et bénéficiant de formations continues, vous profitez d'une réelle tranquillité d'esprit. Il simplifiera vos démarches concernant les diagnostics obligatoires. Il sélectionnera pour vous les visiteurs afin de ne pas ouvrir les portes de votre logement à n'importe qui. L'étude solvabilité de votre acquéreur précédera toute offre de sa part. Votre conseiller CENTURY 21 est votre interlocuteur unique sur qui vous pouvez compter à chaque instant.
     
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Les étapes pour vendre un bien immobilier

1. Définir mon projet de vente

Quelles sont les bonnes raisons pour vendre ? Votre situation change, vous êtes bailleur et vous souhaitez vendre, vous avez un autre projet d'achat... Faites le bilan pour vendre dans les meilleures condition.

A lire dans nos articles

Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une ...
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Avec la baisse historique des taux d'intérêt depuis le printemps dernier, c'est le moment ou jamais de renégocier votre crédit ...
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Projet vente immobilière : nos conseils

Préparer votre vente avec nos simulateurs

Les tendances du marché en France

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2. Vendre mon logement

Comment bien vendre mon logement ? Quel sera le mandat de vente le plus efficace ? Comment bien promouvoir mon bien sur Internet et tous les autres supports de communication ? Faites-vous accompagner pour vendre au meilleur prix et dans les délais fixés.

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L’administration fiscale est venue préciser les modalités de cette réforme par une parution dans le Bulletin Officiel des Finances Publiques – Impôts ...
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Lors d’une vente soumise au régime de la TVA, le vendeur doit reverser à l’administration fiscale, une TVA résiduelle.
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Vente logement : nos conseils

3. Faire visiter, choisir l'acquéreur

Faire les bonnes visites en valorisant les atouts de votre bien (home staging, nettoyage). Sélectionner les candidats et prendre rendez-vous. Savoir quoi dire sur votre bien et respecter les silences. Choisir le bon acquéreur : qui est-il, quel est son projet ? Tout savoir pour ne pas se tromper.

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Le jour de la visite, tout doit être impeccable. Vous ne recevez probablement pas des invités avec du linge traînant sur les ...
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Le Home Staging est une pratique de plus en plus courante chez les propriétaires cherchant à accélérer la vente de leur bien ...
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Dans de nombreux domaines, la première impression est souvent la bonne, surtout si elle est mauvaise ! L'immobilier ne fait pas exception ...
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Faire visiter l'acquéreur : nos conseils

4. Finaliser la vente

Vous avez trouvé votre acquéreur, il reste maintenant à vous mettre d'accord sur la finalisation de la vente : conclusion de la négociation, mobilier restant, date pour libérer les lieux. Vous signerez ensemble le compromis de vente. Sachez donc à l'avance toutes les obligations légales : diagnostics, documents nécessaires, charges, conditions suspensives, choix du notaire, signature, acte définitif, acte de vente...

Et encore plus...

Pour mettre en vente ou en location un bien immobilier, il est obligatoire de fournir un certain nombre de diagnostics.
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Les avances : Evidemment, quand il s’agit de sous, qu’ils soient petits ou gros, il semble préférable de se montrer circonspect ...
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Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici ...
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Finaliser ma vente immobilière : nos conseils

5. Déménager

Préparer son déménagement, identifier les démarches à effectuer, déterminer les travaux à entreprendre... Emménager et déménager, ça se prépare, retrouvez ci-dessous tous les conseils pour bien emménager.

Déménagement

Déménager est rarement une partie de plaisir.On peut néanmoins limiter la fatigue et le stress en peaufinant l'organisation... Et en ...
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Un changement de domicile entraîne un certain nombre de démarches incontournables. En voici le rappel.
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Voici la chronologie à respecter pour être sûr de réussir votre déménagement au juste prix et dans des conditions de stress acceptables...
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Déménagement : nos conseils

Le conseil de nos experts