CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde
Demande d'estimation immobilière gratuite
Pourquoi vendre votre logement avec un agent immobilier CENTURY 21 ?
Vendre un logement, qu'il s'agisse de son habitation principale ou d'un investissement, demeure plus que jamais un acte financièrement et affectivement impliquant qui requiert du temps, de l'attention et une vraie compétence. Vendre nécessite par exemple de réelles connaissances dans les domaines juridique, fiscal et financier. Le Réseau CENTURY 21® met à votre service les compétences d'un véritable professionnel de l'immobilier sur lequel vous pouvez compter à chaque étape de la transaction.
Les avantages de vendre avec CENTURY 21 :
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Le meilleur prix pour votre bien
Le Réseau CENTURY 21 a mis au point une méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, l'Analyse Comparative de Marché. Estimé au meilleur et juste prix, votre bien trouve ainsi un acquéreur dans les délais fixés. Cette méthode est exclusive aux Professionnels CENTURY 21.[En savoir plus]
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Une garantie écrite
Le Réseau CENTURY 21 a créé la Garantie d'Action qui, associée au Mandat Confiance, précise point par point et par écrit, les actions que votre Conseiller immobilier s'engage à réaliser dans le cadre de la vente de votre bien. Cette garantie vous offre une vraie faculté de rétractation en cas de manquement à l'une de ces obligations : la garantie d'un travail efficace et contrôlé.[En savoir plus]
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Une vente dans les délais souhaités
Un prix de vente soigneusement fixé avec le Professionnel CENTURY 21, assorti d'une promotion efficace de votre bien vous permettent d'aboutir à la vente dans le délai souhaité. Le délai de vente moyen d'un bien immobilier en France chez CENTURY 21 est actuellement de 87 jours.[En savoir plus]
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Une qualité sous contrôle permanent
Pour mesurer la satisfaction de ses clients, CENTURY 21 France interroge régulièrement les clients qui se sont portés acquéreurs, locataires, vendeurs d'un bien immobilier.
Par ailleurs, afin de maintenir un niveau de standards élevés, le Service Relation Client pilote des vagues d'appels et de mails mystères dans tout le réseau CENTURY 21.[En savoir plus] -
La marque préférée des Français
La marque CENTURY 21 apparaît dans un récent sondage CSA (décembre 2012) comme la marque préférée des Français pour la vente, la location et l'achat d'un logement. C'est aussi la marque qui bénéficie d'une notoriété record dans la profession pour votre plus grand bénéfice.[En savoir plus]
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Une promotion efficace et innovante
Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse, affichages en vitrine de l'Agence, site Internet, journées "Visites Libres" ..., le Réseau CENTURY 21 conçoit et met en œuvre un grand nombre d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la vente de votre bien. Un vrai marketing direct de proximité à votre disposition.[En savoir plus]
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Le 1er Réseau d'agences immobilières dans le monde
Grâce au Système de Recommandations VIP®, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant 7250 Agences et Cabinets dans le monde, dont près de 900 en France. Tout acheteur résidant en France ou dans l'un des pays couverts par le Réseau CENTURY 21 peut ainsi avoir connaissance de votre bien et s'y intéresser.[En savoir plus]
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Des privilèges exclusifs
Le Réseau CENTURY 21 a conclu des accords de partenariat privilégiés avec différents prestataires.[En savoir plus]
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Un extranet vendeur 24h/24
Soyez informé 24h/24 et 7j/7 de toutes les actions entreprises dans le cadre de la vente de votre bien. Disposez des commentaires des visites en toute transparence. C'est l'extranet CENTURY 21 disponible pour chaque propriétaire ayant confié un mandat de vente à une agence du Réseau.[En savoir plus]
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Une vraie tranquillité d'esprit
En confiant votre bien à un collaborateur CENTURY 21 compétent et bénéficiant de formations continues, vous profitez d'une réelle tranquillité d'esprit. Il simplifiera vos démarches concernant les diagnostics obligatoires. Il sélectionnera pour vous les visiteurs afin de ne pas ouvrir les portes de votre logement à n'importe qui. L'étude solvabilité de votre acquéreur précédera toute offre de sa part. Votre conseiller CENTURY 21 est votre interlocuteur unique sur qui vous pouvez compter à chaque instant.[En savoir plus]
Bien vendre sa maison ou son appartement c'est naturellement vendre au meilleur prix possible, en toute tranquillité d'esprit et dans les délais souhaités.
Vendre au mieux de ses intérêts implique donc un engagement fort du professionnel qui vous accompagne et une garantie sans faille apportée au client.
Le choix de l'agent immobilier est à ce titre une étape importante dans la mise en vente d'un bien.
Choisir CENTURY 21 c'est pour le propriétaire qui souhaite bien vendre la certitude de bénéficier de services uniques dans la profession, comme, pour n'en citer que quelques-uns :
- l'analyse comparative du marché, qui est une méthode d'estimation exclusive au réseau
- la garantie d'action, qui est un engagement écrit sur les moyens déployés par l'agence pour parvenir à la vente du bien
- une notoriété record de la marque CENTURY 21 qui vous apporte plus d'acquéreurs potentiels que toute autre marque
Enfin, c'est l'assurance d'apporter à votre maison ou à votre appartement, que vous vous apprêtez à nous confier, la valorisation et la promotion qu'il mérite.
Les étapes pour vendre un bien immobilier
1. Définir mon projet de vente
Quelles sont les bonnes raisons pour vendre ? Votre situation change, vous êtes bailleur et vous souhaitez vendre, vous avez un autre projet d'achat... Faites le bilan pour vendre dans les meilleures condition.
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2. Vendre mon logement
Comment bien vendre mon logement ? Quel sera le mandat de vente le plus efficace ? Comment bien promouvoir mon bien sur Internet et tous les autres supports de communication ? Faites-vous accompagner pour vendre au meilleur prix et dans les délais fixés.
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3. Faire visiter, choisir l'acquéreur
Faire les bonnes visites en valorisant les atouts de votre bien (home staging, nettoyage). Sélectionner les candidats et prendre rendez-vous. Savoir quoi dire sur votre bien et respecter les silences. Choisir le bon acquéreur : qui est-il, quel est son projet ? Tout savoir pour ne pas se tromper.
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4. Finaliser la vente
Vous avez trouvé votre acquéreur, il reste maintenant à vous mettre d'accord sur la finalisation de la vente : conclusion de la négociation, mobilier restant, date pour libérer les lieux. Vous signerez ensemble le compromis de vente. Sachez donc à l'avance toutes les obligations légales : diagnostics, documents nécessaires, charges, conditions suspensives, choix du notaire, signature, acte définitif, acte de vente...
Le conseil de nos experts
Vendre pour acheter : rechercher votre bien
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5. Déménager
Préparer son déménagement, identifier les démarches à effectuer, déterminer les travaux à entreprendre... Emménager et déménager, ça se prépare, retrouvez ci-dessous tous les conseils pour bien emménager.
Le conseil de nos experts
