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Maison à vendre 8 pièces - 250 m² VILLETANEUSE - 93

Ref : 11015

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - Villetaneuse - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison traditionnelle de 250 m² située à Villetaneuse (93430), implantée sur un terrain de 395 m². Ce bien de 8 pièces comprend 6 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 60 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès au jardin et au sous-sol. Le premier étage, desservi par un palier, offre 2 chambres d'environ 14 m² chacune, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un second palier, 4 chambres dont une de 28 m², un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que l'accès à un grenier de plus de 50 m².

Le bien est à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Prix : 399 000 €, soit 1 596 €/m².

DPE : classe énergie F (384 kWh/m²/an) – classe GES F (85 kgCO₂/m²/an).

Description

VILETANEUSE A PROXIMITE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET ECOLES.

Votre agence Century 21 Le Domaine vous propose cette belle batisse traditionnelle établie sur 395m² de terrain.

Vous trouverez au RDC : Un grand séjour de plus de 60m², une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que l'accès au jardin et au sous-sol.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres d'environ 14m² chacune, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains.
Au 2ème étage : un second palier, 4 belles chambres dont une de 28m², un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que l'accès au grenier de plus de 50m².

Gros potentiel

RARE SUR LE MARCHE !!!

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 395 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (74,6 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- WC (3,4 m²)
- Dégagement (10,5 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Chambre 4 (26,8 m²)
- Chambre 5 (14,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Salle de bain (2,2 m²)
- Placard (0,2 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2026

Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

Afficher le téléphone

01 30 10 04 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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