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Maison à vendre 5 pièces - 134,29 m² ALES - 30

Ref : 13169

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,29 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville d'Alès et des écoles, (collèges et lycées), grande maison familiale de 134m² habitables sise sur un terrain clôturé de 440 m2 comprenant un espace vert et un forage.

Elle est composée :
Au rdc ; d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau buanderie, et d'un WC indépendant.

A l'étage ; d'un coin bureau de 8 m², de 3 grandes chambres de 12.7 m², 15 m² et de 19 m²et d'une salle de bains avec WC.

En rez de jardin ; d'un garage de 24 m², et de 2 grandes cave de 32 m² et de 38 m² à hauteur d'homme, permettant le stockage de matériels, la réalisation d'un atelier ou de caves à vin.

Côté prestations : Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage sauf une fenêtre à l'étage, assainissement par tout à l'égout.

Maison avec beaucoup de potentiel.
A visiter !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre Acheter Louer Gérer et Syndic.

Vue globale

Surface totale : 228,8 m²
Surface habitable : 134,3 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 5
- garage (23,7 m²)
- Cave (38,7 m²)
- Cave (32 m²)
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- couloir (8,1 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Terrasse (24,9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Bureau (7,9 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- couloir (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1995,0 € et 2699,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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