Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,40 m2 MARSEILLE - 13005
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 atypique de 54,4 m², situé à Marseille (13005), quartier Camas, rue de l'Olivier, au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée desservant une cuisine dinatoire avec tomette au sol, un séjour avec baie vitrée donnant sur un patio, une chambre avec espace dressing, hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Prix : 225 000 €, soit 4 136 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (365 kWh/m²/an en énergie primaire ; 192 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an).
Bien en copropriété (10 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 012 €. Charges mensuelles : 70 €. Taxe foncière : 850 €.
Chauffage : radiateurs électriques.
Immeuble de type ancien.
Description
Exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Quartier Camas - Rue de l'Olivier
2 pièces atypique avec patio
Pour les amoureux de l'atypique, Century 21 La Plaine vous présente en exclusivité un spacieux 2 pièces plein de charme en RDC avec son patio.
L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine dinatoire avec tomette au sol, un séjour avec baie vitrée donnant directement sur joli patio à l'abri des regards ; une chambre spacieuse avec espace dressing, hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Enfin une salle d'eau moderne et WC séparés.
Entre la Plaine et le Camas, profitez d'une vie de quartier en plein centre de Marseille : Un café chez Josie, le marché aux fleurs de La Plaine le mercredi, un diner chez Santo Cachon pour bien terminer la semaine.
Que demander de plus ?
DPE F
Radiateurs électriques
Charges mensuelles 70€
Taxe foncière 850€
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,5 m2)
- Patio (9,7 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 850 €
À proximité
- Place de Marché
- Tram
- Métro
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 4012,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/10/2026
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