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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 107,43 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 645

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,43 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Les Allées vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 107m², traversant, situé au premier étage, sans ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée du quartier très recherché de la Violette.

A moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre, il se compose d'une entrée, ,d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante ouverte sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée.

Le stationnement est libre dans la résidence, une cave et un grand garage fermé complètent le bien.

Vue globale

  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 348 €
  • Taxe foncière : 1708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1635,0 € et 2214,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone
04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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