Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,06 m2 MEAUX - 77
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 48,06 m² (F2) à Meaux (77100), sur l'avenue Foch, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 65 lots. Le bien est traversant et se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à un jardin privatif d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement en sous-sol (parking couvert) complètent l'appartement.
Prix de vente : 164 000 €, soit 3 412,40 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (217 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 010 € et 1 400 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 1 225 €.
Description
Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48,06 m², traversant et lumineux, situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un jardin privatif d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son espace extérieur privatif. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 48,1 m2
- Surface habitable : 48,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle deau (3,1 m2)
- Rangement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1225 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ICM Immobilier
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