Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,30 m2 SETE - 34
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de trois pièces de 73,3 m² à Sète (34200), proposé à la vente au prix de 150 000 €, soit 2 046,38 €/m².
Situé au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité du centre-ville et des canaux, le bien se compose d'un double séjour ouvert sur une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième), d'une salle d'eau et de WC.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (158 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (34 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 100 € et 1 500 € (base 2022).
Charges de copropriété : 118 € par mois.
Le bien est ancien ; un rafraîchissement est à prévoir.
Description
En exclusivité, dans une copropriété proche du centre-ville et des canaux, nous vous proposons un appartement de trois pièces au 4e étage avec ascenseur. Vous disposerez d'un double séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée, 2 chambres (possibilité de faire une 3e chambre), salle d'eau et wc. Prévoir un rafraîchissement
Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (1 m2)
- Salon (11,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Loggia (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 68
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 118 €
À proximité
- Centre ville : 0.1 km
- Commerces : 0.1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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