Maison à vendre 5 pièces - 90 m² BALLOTS - 53

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à Ballots cette maison de maître d'environ 90 m² habitables, accompagnée d'une seconde bâtisse attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement. 

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 40 m² avec salle à manger équipée d'un insert à bois et un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une seconde pièce d'eau.

En sous-sol : cave et chaufferie avec chauffage central au fioul. Au-dessus, un grenier non aménagé pouvant offrir un espace complémentaire, par exemple un bureau ou un dressing.

La seconde bâtisse, actuellement non habitable, comprend deux pièces au rez-de-chaussée, dont une communicante avec la maison principale et une pièce technique, et deux pièces à l'étage, dont une partiellement rénovée. Un grenier non aménagé complète l'ensemble.

Les deux bâtisses sont équipées de fenêtres PVC double vitrage.

Possibilité d'envisager une extension de la surface habitable jusqu'à environ 170 m² ou la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'ensemble dispose également d'un garage / atelier de 53 m², d'une cour et d'un jardin, sur un terrain d'environ 1 050 m².

Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Amelin ORENGE au 06 86 00 27 97.