Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,41 m2 SAUTRON - 44
180 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Appartement de type 2 d'une surface de 48,41 m², situé dans une copropriété de 2007 à Sautron (44880), en centre-bourg. Le bien comprend une entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre avec placards. Un box fermé complète le bien.
Prix de vente : 180 000 €, soit 3 718,24 € le m².
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C avec une consommation de 158 kWhEP/m²/an (énergie finale : 83 kWh/m²/an) et une classe GES B avec des émissions de 6 kgCO₂eq/m²/an.
La copropriété est composée de 34 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 850 € et les charges mensuelles à 80 €. La taxe foncière est de 853 €. Un ravalement de façade est à prévoir.
Description
Type 2 en excellent état à vendre dans une copropriété de 2007 située dans le centre bourg de SAUTRON aux pieds de toutes les commodités et transports !
Venez découvrir cet appartement très fonctionnel comprenant :
Entrée avec placards, salon-séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé et 1 chambre avec placards.
Un Garage Fermé vient complété ce bien.
A découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (26,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Travaux à prévoir : ravalement de facade
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 853 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.
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