Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,86 m2 BRIGNAIS - 69
870,61 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 61,86 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2013 (label BBC), est à louer à Brignais (69530). Traversant Est/Ouest, il se compose de 2 chambres, d'un séjour exposé Ouest avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Chaque chambre est dotée d'un placard mural avec rangements, et un espace de rangement est aménagé dans le hall d'entrée. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage double est disponible en sous-sol.
Loyer mensuel : 870,61 € (805,61 € hors charges + 65 € de charges), soit 13,02 € par m². Dépôt de garantie : 805,61 €. Honoraires d'agence : 698,39 €. Honoraires d'état des lieux : 141,65 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (95 kWh/m²/an), classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 650 et 930 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible à partir du 9 décembre 2026.
Description
Le plus : Garage double en sous-sol Chauffage individuel au gaz.
LIBRE AU 09/12/2026
Merci de déposer vos dossier sur notre site web https://www.century21-identite-brignais.com/?
Loyer : 805.61 €
Charges : 65 €
Dépôt de garantie : 805.61 €
Honoraires d'agence : 698.39 €
Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Cuisine (22,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- balcon (5,1 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 805,61 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 698,39 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556,74 € TTC
- Etablissement état des lieux : 141,65 € TTC
- Dépôt de garantie : 805,61 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier
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