Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 CHATOU - 78
884 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 119 m² comprenant 5 pièces et 3 chambres, située dans le quartier du Bas de Chatou à Chatou (78400), Yvelines. Construite en 1923, elle est implantée sur une parcelle de 232 m², avec une exposition sud-ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet (dont une de 17 m² avec dressing) et une salle d'eau. Le niveau inférieur accueille une troisième chambre, une salle de bains avec douche, un WC et un dégagement. Les combles sont aménageables.
La maison est en très bon état général. Le double vitrage est en place, ainsi qu'une isolation intérieure des murs et de la toiture. Un box est inclus dans le bien. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin.
Prix de vente : 884 000 € (7 428,57 €/m²).
Diagnostics : consommation d'énergie 300 kWh/m²/an (classe E) ; émissions de GES 46 kgCO₂/m²/an (classe D). Coût annuel des énergies estimé entre 2 270 € et 3 130 € (année de référence 2023).
À 10 minutes à pied de la gare RER, à 6 minutes des écoles et à proximité du centre-ville de Chatou.
Description
Edifiée sur une parcelle de + de 230 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable salon au charme authentique, avec son parquet, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, dont une de 17 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, accueille une troisième chambre, une salle de bains avec douche, un W.C. et un espace de dégagement, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour recevoir ou télétravailler.
En très bon état général, la maison bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage et d'une isolation intérieure des murs et de la toiture.
Les combles aménageables constituent également un véritable atout et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Un box vient compléter ce bien.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, 6 minutes des écoles et à proximité du centre-ville de CHATOU et de ses commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable.
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 232 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Degagement (6,8 m2)
- Chambre (13 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- Chaufferie (1,2 m2)
- placard (0,9 m2)
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- couloir (3,5 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- comble (10,4 m2)
- Box (14 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel au gaz
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 F.S.K
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