Maison à vendre 7 pièces - 124 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Maison individuelle ancienne de 124 m² (7 pièces dont 3 chambres), située dans le quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine (91270). Le terrain fait 403 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en véranda, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une salle à manger, d'un salon de 24 m² avec poêle à bois et vue sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse, ainsi que d'un espace dressing pouvant servir de chambre ou de bureau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et des rangements.

Le sous-sol, total, comprend un garage, une buanderie, une cave à vin et des espaces de stockage. Une cheminée est également présente dans la maison.

Prix de vente : 379 000 €, soit 3 056,45 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (189 kWh/m²/an) et classe D en GES (31 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 880 € et 2 610 € (référence 2023).

Taxe foncière : 2 340 €. Charges : électricité 95 €, gaz 160 €.

Travaux : rénovation en 2013 ; toiture de l'agrandissement refaite en 2026 ; peinture de la cuisine, du salon et du dressing effectuée il y a 2 ans ; refonte des toilettes du rez-de-chaussée ; peinture de la véranda réalisée ; repeinture des chambres de l'étage prévue.