Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06
660 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Roquefort-les-Pins (06330), maison ancienne de 160 m² comprenant 7 pièces et 4 chambres. L'habitation se développe sur deux niveaux et dispose de 2 salles de bains, 2 cuisines indépendantes, des salons et 1 cheminée. Un balcon et un parking extérieur viennent compléter les aménagements.
Le bien est implanté sur un terrain plat et clos de 2 050 m², piscinable. La maison est habitable en l'état ; des travaux de rénovation sont à prévoir.
Prix de vente : 660 000 €, soit 4 125 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (243 kWh/m²/an) et classe F en GES (74 kgCO₂/m²/an).
Commerces, médecins, pharmacie, cinéma, restaurants, école et collège sont accessibles à pied.
Description
Emplacement privilégié au cœur de Roquefort-les-Pins, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, médecins, pharmacie, cinéma, restaurants, école et collège.
Édifiée sur un beau terrain plat et clos d'environ 2 000 m², cette maison offre ses espaces de vie sur deux niveaux et présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend notamment 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines indépendantes et des salons.
La maison est habitable en l'état et offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour créer un véritable espace de vie extérieur.
Un bien rare par son emplacement, la superficie de son terrain et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur de Roquefort-les-Pins.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 2 050 m2
-
Nombre de pièces : 7
- salle à manger séjour (14 m2)
- Cuisine (10 m2)
- couloir (11,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Buanderie (3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC etage (1 m2)
- couloir (6 m2)
- Séjour salon (35 m2)
- Cuisine salle à manger (16 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin et terrasse
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel central fioul
- Eau chaude : Individuelle au fioul
- Façade : Crépi a l'ancienne
- Balcon
- Véranda
- Cheminée
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Chaudière fuel
- Terrain plat
- Terrasse
- Veranda
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Bien nécessitant des travaux de rénovation et offrant un beau potentiel.
À proximité
- Commerces : 50
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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