Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Rhone (69)
  5. Achat Appartement CHAMPAGNE AU MONT D OR (69410)

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,84 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22665

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Voir sur la carte
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    1/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    2/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    3/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    4/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    5/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    6/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    + 4
    7/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    8/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    9/10
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,84 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
    10/10
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Appartement T3 de 70,84 m² à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), rénové, au sein d'une copropriété de 26 lots. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud ; la cuisine dispose d'un balcon orienté ouest. Un garage fermé et une cave sont associés au bien. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur réversible. Ascenseur (travaux récents). Charges de copropriété : 127 €/mois, budget prévisionnel annuel : 1 245,95 €. Taxe foncière : 821 €. DPE : classe énergie C (172 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Prix : 305 000 €, soit 4 305,48 €/m².

Description

Exclusivité - Champagne-au-Mont-d'Or | T3 rénové avec terrasse plein sud, garage et climatisation

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante aménagée et équipée par Cuisinella bénéficie quant à elle d'un balcon exposé ouest.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien coup de cœur.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation.

Vous apprécierez également ses faibles charges comprenant l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

À proximité immédiate des commerces, transports en commun, pistes cyclables, accès rapides vers Lyon et nombreux chemins de promenade.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • loggia (5,6 m2)
    • garage (16,2 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur
  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriété : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1245,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone
04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Champagne au mont d or Avenue Lanessan vous propose :

  • 29 biens à vendre Rhone
  • 5 biens à louer Rhone

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CHAMPAGNE AU MONT D OR (69)

J'autorise l'agence à me recontacter
* .

Envoyer à un ami

Envoyer
* .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
* .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants