Maison à vendre 5 pièces - 74,90 m2 CHATEAU THIERRY - 02
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 74,9 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située dans un village à 5 min de Château-Thierry (02400, Aisne). Prix de vente : 120 000 €, soit 1 602,14 €/m².
Le terrain de 2 300 m² est arboré et traversé par un ruisseau.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains, un cellier et des WC. À l'étage, on trouve deux chambres, un dégagement avec rangements ainsi qu'un bureau ou petite chambre.
Complétant la propriété, une petite maison indépendante de 19 m², utilisée actuellement comme atelier, dispose d'un grenier et d'un sous-sol. Un garage est également présent sur le terrain.
Des travaux sont à prévoir : électricité, rafraîchissement et isolation.
DPE : classe énergie G (655 kWh/m²/an), classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 810 € et 5 190 € (référence 2023).
Description
En rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un cellier et des wc.
A l'étage, 2 chambres, un dégagement avec rangements, et un bureau ou petite chambre.
Une petite maison indépendante de 19 m² à usage aujourd'hui d'atelier avec grenier et sous-sol et un garage complètent la propriété.
Des travaux sont à prévoir mais le calme et l'environnement privilégié font de cette maison un bien rare sur le marché.
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Séjour (22 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (7,9 m2)
- Chambre 3 (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée ou insert electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Électricité, rafraichissement, isolation
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810,0 € et 5190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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