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Appartement F5 à vendre 8 pièces - 176,97 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 27723

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 8 pièces - 176,97 m2 - Pontarlier - 25 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI



Appartement ancien de 191 m² en centre-ville de Pontarlier (25300), en copropriété (1 lot). Conçu par un architecte, il se compose de 8 pièces dont 4 chambres, incluant une chambre parentale à l'étage aménagée dans un esprit loft. Le salon-séjour, d'une surface de plus de 80 m², donne accès à une terrasse avec vue à 360° sur Pontarlier. Un sous-sol est rattaché au bien. Un garage attenant à la copropriété est proposé en acquisition séparée. Commerces et services accessibles à pied.

Prix de vente : 579 000 € (3 271,74 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E (317 kWh/m²/an) – classe GES C (12 kg CO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Taxe foncière : 2 442 €. Charges de copropriété : 196 €. Électricité : 300 €.

Description

191 m² d'exception en plein cœur de Pontarlier Un appartement qui ne ressemble à aucun autre !

Imaginez-vous prendre votre café sur une terrasse avec une vue à 360° sur Pontarlier, profiter d'un salon-séjour de plus de 80 m² baigné de lumière et retrouver chaque soir le confort d'un lieu unique.

Ici, rien n'a été laissé au hasard. **Entièrement imaginé et créé de A à Z par un architecte**, cet appartement a été pensé dans les moindres détails. Chaque volume a été dessiné sur mesure pour créer un lieu de vie singulier, où élégance, authenticité et caractère se rencontrent.

4 chambres, dont un véritable coup de cœur : une chambre parentale à l'étage, aménagée dans un esprit loft, offrant un véritable espace d'intimité.

Une luminosité remarquable, une terrasse avec vue à 360° et une situation privilégiée en plein centre-ville.

Commerces, restaurants, services Ici, votre quotidien se vit entièrement à pied !

Possibilité d'acquérir un garage attenant à la copropriété.

191 m², plus de 80 m² de pièce de vie, une création architecturale sur mesure et une terrasse exceptionnelle

Un appartement rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse.

Le mieux pour comprendre son caractère unique ? Venir le découvrir !

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 191,3 m2
  • Surface habitable : 177,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2442 €
  • Charges de copropriété : 196 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

03 81 39 76 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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