Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,10 m2 FOURCHAMBAULT - 58
45 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 50,1 m² situé au premier étage d'un immeuble en copropriété (10 lots), à Fourchambault (58600).
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. L'état général est bon. Le logement est équipé du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. Une cave et un terrain d'environ 33 m² en jouissance exclusive sont à disposition.
Le stationnement s'effectue en rue. L'immeuble est sans charges de copropriété.
DPE : consommation d'énergie de 406 kWh/m²/an (classe F) et émissions de GES de 50 kgCO₂/m²/an (classe E), pour un coût annuel estimé entre 1 970 et 2 720 € (référence 2023).
Prix : 45 000 €, soit 898,20 €/m². Taxe foncière : 424 €.
Description
Situé au premier étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété, cet appartement F3 en bon état général offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une cuisine de belle taille, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
Le logement dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un terrain d'environ 33 m² en jouissance exclusive, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
À proximité des écoles, commerces et services, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
À découvrir rapidement sur rendez-vous.
CENTURY 21 Confluences,
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Vue globale
- Surface totale : 50,1 m2
- Surface habitable : 50,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour / salle à manger (12,5 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Buanderie (2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 16 m2
- Chauffage : Individuel indiv. électrique gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
À savoir
- Taxe foncière : 424 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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