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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 75860

119 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Aucamville - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

T2 avec jardin de 53 m² et parking Aucamville, aux portes de Toulouse

Découvrez ce charmant appartement de type II de 42 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, dans un environnement calme et recherché à Aucamville.

Son véritable atout ? Un jardin clôturé de 53 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente en toute intimité. Une agréable terrasse complète cet extérieur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.

Une place de parking privative est incluse dans la vente.

Les plus :

* Résidence sécurisée de 2019
* Jardin privatif clôturé de 53 m²
* Terrasse
* Parking privatif
* Appartement libre immédiatement
* À quelques minutes de Toulouse et des commodités

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien réunit confort, extérieur et emplacement dans un secteur très recherché.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : 2 pans
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €
  • Charges de copropriété : 696 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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