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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 3135

300 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
Prix hors honoraires: 282600€

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - St Fargeau Ponthierry - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, secteur VILLAGE
Dans un environnement calme et recherché, située en plein coeur du village, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 30 m², avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, ainsi que des espaces complémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement.

Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de profiter d'un intérieur confortable, parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine et pratique. À l'extérieur, un jardin d'environ 1400 m² prolonge l'ensemble et offre un bel espace de détente, de réception ou de projets paysagers selon vos envies.

Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, services, de la gare et de la Seine permet de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
Une maison agréable par ses volumes, son jardin généreux et sa situation idéale.

Vue globale

Surface totale : 126,8 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1 338 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour, Salle à manger (30,3 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- WC / lave-mains (1,3 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Garage (11,8 m²)
- Atelier (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, placards, plain pied
Abris de jardin
Cheminée
Garage
Terrasse
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 2km
Bords de Seine : 800m
Ecole : 500m
Gare : 700m
Commerces : 700m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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