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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,63 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20359

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,63 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Appartement de type 2 de 50,63 m² situé à Auxerre (89000), composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le bien se trouve en copropriété de 16 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 830 €, pour des charges mensuelles de 402 €. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Une cave et un parking couvert sont associés au logement. La taxe foncière est de 1 337 €.

Prix de vente : 99 000 €, soit 1 955,36 € du m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (263 kWh/m²/an) et classe GES E (57 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 751 € et 1 015 € (année de référence 2021).

Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose au cœur d'Auxerre, bel appartement de type 2 offrant une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, une chambre de 11m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. Idéal pour un mode de vie fonctionnel. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte garantissant un quotidien pratique. Vous profiterez également d'un environnement calme, à proximité immédiate d'espaces verts pour vos moments de détente.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau.

Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chauf. cent gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parking privatif
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1337 €
  • Charges de copropriété : 402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 4830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 751,0 € et 1015,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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