Maison à vendre 9 pièces - 163,27 m² MONTROUGE - 92

MONTROUGE HYPERCENTRE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN-TERRASSE EXPOSÉ SUD

À proximité des commerces, des écoles et du métro Mairie de Montrouge, cette maison de caractère de 1903 d'environ 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille.

Son jardin-terrasse de 132 m², exposé plein sud, invite à profiter des beaux jours et à partager des moments en extérieur.

Dès le perron, le cachet opère : baies vitrées en plein cintre, moulures d'époque, parquet ancien, pierre de travertin, cheminées fonctionnelles et hauteur sous plafond d'environ trois mètres.

Une architecture pleine de personnalité, sublimée par une orientation sud-ouest et de larges ouvertures sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour où parquet, moulures et cheminées composent une atmosphère chaleureuse.

Une salle à manger attenante à la cuisine prolonge cet espace de vie convivial. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois belles chambres et deux salles d'eau, chacune avec WC.

En entresol, deux grandes chambres ouvertes sur la terrasse du jardin, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes offrent des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de toute la famille.

En bon état général, la maison bénéficie d'une toiture refaite en 2023, d'une installation électrique récente et d'un chauffage individuel au gaz (révisée en 2025).

Une place de stationnement peut être acquise en supplément dans un immeuble voisin.

Une adresse recherchée, un bien rare sur le marché de Montrouge, le cachet de l'ancien et un généreux extérieur : une maison rare à découvrir au cœur de Montrouge.

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