Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Tarn (81)
  5. Achat Maison RIVIERES (81600)

Maison à vendre 5 pièces - 151,10 m2 RIVIERES - 81

Ref : 17597

342 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 151,10 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Maison récente en ossature bois de 145,6 m² (5 pièces) à Rivières (81600), implantée sur un terrain arboré de 2 344 m². Rénovée en 2021, elle comprend 4 chambres — dont une avec dressing et une autre avec balcon —, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une lingerie. Une cheminée et un poêle à pellets (dans le salon) assurent le chauffage, et l'isolation est renforcée. Le terrain dispose d'un garage et d'un carport. DPE : classe énergie C (116 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 342 000 €, soit 2 348,90 €/m². Taxe foncière : 1 854 €. Le bien se trouve à environ 6-7 minutes de Gaillac (Grand Frais, centre-ville) et à 3 minutes de la gare de Tessonnière.

Description

Un bien rare au beau milieu d'une clairière !
Installé dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison à ossature bois offrant calme, nature et confort de vie.
Installée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m², elle séduit par son cadre privilégié et ses volumes généreux.

Vous y découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une autre avec balcon.
Une salle de bains et une salle d'eau.
Un cellier et une lingerie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces verts.

Pour le stationnement, la propriété dispose d'un large garage ainsi que d'un carport, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

L'isolation renforcée offre un meilleur confort été comme hiver, tandis que le poêle à pellets dans le salon permet une consommation d'énergie réduite.

Cette maison allie le charme chaleureux de l'ossature bois à un environnement rare, tout en restant à proximité des commodités de Rivières et de Gaillac, comme le Grand Frais de Gaillac à seulement 6 minutes, ainsi que le centre-ville de Gaillac à 7 minutes.
Elle se situe également à 3 minutes de la gare de Tessonnière, permettant de se trouver au centre-ville de Toulouse en moins de 45 minutes !

Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

A ne pas manquer !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Vue globale

  • Surface totale : 231,9 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 2 344 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • lingerie (3,5 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • dressing (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Couloir chambres (6,1 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Terrasse (21,6 m2)
    • porche (8,4 m2)
    • Car port (32,3 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible poele à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2026

Bien proposé par Bastien thevenot EI, agent commercial (RSAC 993982362)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Gaillac Avenue Gambetta vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à RIVIERES (81)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants