Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 LES CHOUX - 45
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 230 m² située à Les Choux (45290), dans le Loiret. Classée « ancien », elle comprend 7 pièces dont 5 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. La maison dispose également d'une cheminée.
Elle est implantée sur un terrain de 15 171 m².
Prix de vente : 195 000 €, soit 847,83 € le m².
DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an) – classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 840 € et 6 600 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 402 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 15 171 m², parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
Vue globale
- Surface totale : 15171 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 15 171 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,2 m2)
- Séjour (50 m2)
- Chambre (27,0 m2)
- Chambre 2 (28 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Chambre 5 (18,8 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Bureau (11 m2)
- WC (0,4 m2)
- Dégagement (9 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
- Couloir (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1402 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840,0 € et 6600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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