Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,30 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95
339 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 73,3 m², meublé, situé au dernier étage d'une résidence de 53 lots à Soisy-sous-Montmorency (95230). Le bien comprend 3 pièces dont 2 chambres.
L'appartement se trouve en plein centre-ville, à proximité des commerces, d'écoles maternelle et primaire et du centre culturel « Le Trèfle », et à 10 minutes à pied de la gare du champ de courses d'Enghien. Il présente une vue et une double exposition.
La surface se répartit comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, séjour avec accès au balcon, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec douche et water-closet, et buanderie. Une cave et une place de parking couvert en sous-sol sont associées au bien.
Prix de vente : 339 200 €, soit 4 627,56 €/m².
Charges de copropriété : 260 € par mois. Budget prévisionnel de charges : 2 160 €. Taxe foncière : 1 966 €.
Diagnostique : DPE classe C (169 kWh/m²/an en énergie primaire, 89 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 170 € à 1 640 € (année de référence 2023).
Le bien, de construction récente, a fait l'objet d'une rénovation.
Description
le tout dans un ETAT EXCEPTIONNEL !
Vue globale
- Surface totale : 99,1 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,5 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique/clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 1966 €
À proximité
- Commerces
- Transports
- Ecole
- Marche
- Gare
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux
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