Maison à louer 4 pièces - 95,95 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 4 pièces totalisant 95,95 m² en cours de travaux située en plein cœur du Centre-Ville de Saint Médard en Jalles.
La maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne directement sur la terrasse au calme.
Au même niveau vous trouverez des WC indépendant.
L'étage dessert trois chambres bien exposée de 9,52 m² de 11,49 m² et de 17,18 m². Vous apprécierez le charme de l'ancien et ses très belles hauteurs sous plafond.
En suivant, un dégagement mène à des WC indépendants et à une salle d'eau avec buanderie.
Place de stationnement privative disponible en option, moyennant un supplément de 100 € / mois.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.
Disponible 26 Décembre 2026 !
« Visuel réalisé avec l'aide de l'intelligence artificielle aménagement proposé à titre illustratif »
Le quartier combine un quotidien pratique et agréable: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 71, 84 et la ligne locale 37) s'arrêtent à deux minutes à pied, assurant une bonne desserte des axes principaux. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec une école élémentaire et une maternelle accessibles en quelques minutes de marche, ainsi qu'un collège à moins de dix minutes. Le quotidien se simplifie également grâce à un supermarché et un magasin zéro déchet à moins de cinq minutes à pied.
Le secteur offre un cadre de vie vivant, entouré de restaurants et cafés variés: un fastfood, une brasserie, un café convivial et un restaurant de sushis se trouvent à quelques pas, offrant de multiples options pour les repas. Un cinéma et un parc urbain sont également accessibles à pied, ajoutant des possibilités de loisirs tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Cette localisation allie praticité, services de proximité et un cadre familial agréable.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 96,0 m2
- Surface habitable : 96,0 m2
- Surface terrain : 30 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre/Cuisine (33,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (7,5 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1247,35 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 959,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 287,85 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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