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Maison à vendre 6 pièces - 100 m² ROSNY SUR SEINE - 78

Ref : 5799

273 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Rosny Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 6 pièces avec 2 chambres, d'une surface de 100 m², située au centre de Rosny-sur-Seine (78710).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un double séjour, un bureau et des WC. L'étage est desservi par un palier : une salle de bains, deux chambres (l'une donnant sur une terrasse), ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Le bien dispose également d'un sous-sol. Une cheminée est installée dans la maison.

Le terrain de 544 m² est équipé d'une terrasse.

Côté travaux : l'isolation extérieure, les fenêtres et un poêle à granulés ont été réalisés en 2023. Des travaux d'électricité sont à prévoir.

Prix de vente : 273 500 € (2 735 €/m²). Taxe foncière : 1 104 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (171 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an).

Description

Belle maison au centre de Rosny sur seine, toutes les commodités à pieds (école, gare, commerces).
Travaux récents isolation extérieur, poêle à granules, et fenêtres.
Elle se compose au rez de chaussée avec une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un double séjour et un bureau.
A l'étage un palier qui dessert un wc avec espace buanderie, une chambre, une salle de bains et une deuxième chambre donnant sur une terrasse.
Le tout sur un sous sol et un terrain de 544m² avec une belle terrasse d'été !
A venir vite visiter avec l'agence Century21 La Mantoise.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 544 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle à manger (11,4 m²)
- Séjour (32,7 m²)
- Bureau ou Chambre (7,6 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- WC + Point d'Eau (4,1 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle De Bains + Douche (9,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Isolation : Isolation extérieur

À savoir

Travaux récents : Isolation esxterieur, fenêtres, poële à granules. Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : Electricité
Taxe foncière : 1104 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2025

Bien proposé par Damien edeline EI, agent commercial (RSAC 888625332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

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Location Gestion

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