Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,55 m2 SARZEAU - 56
190 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
-
1/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,55 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Appartement T2 de 37,55 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Sarzeau (56370), en centre-ville, à proximité des commerces et des commodités.
Le bien se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est complété par un balcon de plus de 11 m². L'appartement se présente en bon état.
Le bien est en copropriété (204 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €. Taxe foncière : 494 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (205 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 780 € et 1 080 € (année de référence 2023).
Prix : 190 600 €, soit 5 075,90 €/m².
Description
En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon de plus de 11m²..
Avec une surface Carrez de 37,55 m² et une surface au sol de 40,76 m², ce bien bénéficie d'une distribution optimisée et d'un agencement pratique.
Un appartement alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié Une opportunité à ne pas manquer !
À VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour/cuisine (24,4 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 494 €
- Charges de copropriété : 1000,0 €
À proximité
- Commerces : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 204
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Sarzeau Place Duchesse Anne vous propose :
-
54 biens à vendre Morbihan
-
8 biens à louer Morbihan
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.