Maison à vendre 4 pièces - 86,59 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de plain-pied à Brétigny-sur-Orge (91220), d'une surface de 86,59 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cheminée est présente. Le logement est équipé de double vitrage et de radiateurs récents. Des combles aménageables sont disponibles. Un garage individuel est associé au bien.
Le terrain, clos, a une surface de 546 m².
Prix : 349 000 € (4 030,49 €/m²). Taxe foncière : 2 150 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (361 kWh/m²/an), classe GES F (79 kgCO₂/m²/an).
Description
Dans un quartier pavillonnaire calme et particulièrement recherché de Brétigny-sur-Orge, votre agence CENTURY 21 Capitole Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle de plain-pied. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain clos de 546 m², cette maison se compose de :
D'une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée et aménagée et son cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés.
Le bien s'accompagne d'un garage individuel.
Ses atouts : ses combles aménageables qui vous permettront d'imaginer de nouveaux espaces de vie, le double vitrage et les radiateurs récents.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du plain-pied aujourd'hui, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution, avec les combles, pour demain.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence CENTURY 21 Capitole Immobilier pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 179,3 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Surface terrain : 546 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- comble (87,6 m2)
- deg 2 (5,1 m2)
- garage (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2150 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier
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