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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 GREZ SUR LOING - 77

Ref : 24625

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Grez Sur Loing - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

GREZ-SUR-LOING A 15 mn AU SUD DE FONTAINEBLEAU
Laissez-vous séduire par cette jolie maison ancienne pleine de charme, où poutres apparentes et atmosphère chaleureuse vous invitent à découvrir un véritable lieu de vie.
Idéalement située au cœur du village historique et artistique de Grez-sur-Loing, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), des transports et des écoles.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments de convivialité.
Un agréable salon agrémenté d'une cheminée, une chaufferie/buanderie et un wc indépendant.
À l'étage : Palier, deux chambres, dressing, salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intimiste, à l'abri des regards, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et vie de village, dans un environnement chargé d'histoire, réputé pour ses paysages et ses points de vue remarquables.
Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de villages de charme !

Venez vite la découvrir, vous pourriez bien avoir un coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle a manger (17,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • buanderie + chaufferie (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32648kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 12/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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