Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 VERTOU - 44
510 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 490000€
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Résumé AI
Maison de 144 m² et 7 pièces, dont 5 chambres, située dans un quartier résidentiel de Vertou (44120), au fond d'une impasse. Elle est non mitoyenne et implantée sur une parcelle de 714 m².
L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec cheminée, attenante à une cuisine ouverte équipée et meublée, d'où un accès direct mène à une terrasse plein sud. Côté nuit, le bien dispose de 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Un garage double, une cave enterrée et un préau complètent les aménagements extérieurs.
Prix de vente : 510 000 €, soit 3 541,67 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation d'énergie primaire : 150 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 220 €.
Travaux effectués : toiture isolée en 2009, ballon d'eau chaude en 2010, huisserie en 2011, révision du tableau électrique en 2020.
Description
Coup de coeur assuré!!
C21 HARMONY REF.
Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 714 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Séjour (32 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Chambre 5 (22 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique electrique - convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon 300 l
- Façade : Enduit & peinture
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : toiture isolée en 2009, ballon eau chaude en 2010,huisserie en2011, revu tableau électrique en 2020 Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 2220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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