Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,64 m2 CRETEIL - 94
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Créteil (94000), dans le quartier du Port, cet appartement ancien de 55 m² (2/3 pièces) se situe au 4e et dernier étage. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour double avec balcon offrant la possibilité d'une 2e chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Le prix de vente est de 209 000 €, soit 3 825 € le m². Un box en sous-sol est rattaché à ce lot.
Le DPE est classé D pour la consommation d'énergie (190 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (11 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé, chauffage et eau chaude inclus, est compris entre 790 et 1 100 € (référence 2024). Le chauffage est collectif.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 122 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 279 € et la taxe foncière à 1 825 €.
Le métro ligne 8, station « Pointe du lac », est accessible en moins de 10 minutes à pied ; des commerces et une école sont également à proximité.
Description
Au 4ème et dernier étage, un appartement 2/3 pièces de 55 m2 composé: entrée avec rangement, séjour double avec balcon ( possibilité d'une 2ème chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, WC séparé. Commerces, école à proximité, métro ligne N°8 station "Pointe du lac" à moins de 10 minutes à pieds. Un box en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété: 122 lots (appartements).
Visites CENTURY 21 ACV CRETEIL.
Vue globale
- Surface totale : 54,6 m2
- Surface habitable : 54,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Balcon
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 279 €
- Taxe foncière : 1825 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 3348,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
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