Maison à vendre 6 pièces - 194,60 m2 SEZANNE - 51
378 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
2/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
3/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
4/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
5/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
6/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 127/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
8/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
9/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
10/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
11/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
12/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
13/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
14/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
15/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
16/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
17/18 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 194,60 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
18/18
Résumé AI
Corps de ferme ancien à 6 km de Sézanne (51120), d'une surface habitable de 194,6 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres.
La maison d'habitation se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine indépendante, chambre de plain-pied, salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le logement dispose d'une cheminée.
Le terrain de 14 630 m² est agrémenté d'un ensemble de dépendances : écurie, chèvrerie, hangar, bâtiment annexe et cave. La chèvrerie a fait l'objet de travaux il y a moins de 3 ans et la toiture de l'écurie a été remplacée il y a 3 ans.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (225 kWh/m²/an) en énergie et classe C (23 kgCO₂e/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 020 € et 4 140 € (réf. 2023).
Prix de vente : 378 000 €, soit 1 942,45 € le m².
Description
Amoureux de nature, de grands espaces et de liberté, cette propriété est faite pour vous ! Découvrez un authentique corps de ferme offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités pour concrétiser vos projets.
La maison d'habitation propose de beaux espaces familiaux avec un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs ! Plus d'un hectare de terrain et un ensemble de dépendances aux possibilités remarquables : écurie, chèvrerie, hangar, bâtiment annexe et cave. De quoi imaginer un projet équestre, accueillir des animaux, développer une activité ou simplement savourer le bonheur de vivre à la campagne, sans manquer d'espace.
Un bien de caractère, des volumes généreux, un terrain exceptionnel et un potentiel rare sur le marché. Une propriété à découvrir pour ceux qui rêvent de voir les choses en grand !
Vue globale
- Surface totale : 670 m2
- Surface habitable : 194,6 m2
- Surface terrain : 14 630 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Palier (7 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre 4 (17,8 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Salle de bain (15,3 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et cour
Général
- Chauffage : Mixte poil à bois + electrique electricité et poêle à bois
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Box
- Clos + portail
- Poele à bois
- Ecurie
- Dépendances
- Hall d'entée
- Grange
- Hangar
- Cave
- Terrasse
- Poulailler
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Chevrerie (-3ans) Toiture ecurie neuve (3ans)
À proximité
- Centre Ville Esternay : 7.6 km
- Centre ville de Sézanne : 7.6 km
- Commerces, écoles, collège, lycée : 7.6 km
- Gare SNCF de Provins : 38.2 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Esternay Place du Général de Gaulle vous propose :
-
104 biens à vendre Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.