Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 REICHSHOFFEN - 67
334 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 110 m², 5 pièces dont 3 chambres, à Reichshoffen (67110), sur un terrain de 937 m² avec piscine chauffée.
Le bien, entièrement rénové, se distribue ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 11 m² et 9 m² (l'une avec dressing) ainsi qu'un bureau. Les combles, aménagés, offrent une surface de 22,7 m² au sol.
À l'extérieur : garage attenant, deux places de parking, petite dépendance, cour pavée et portail électrique. Sous la maison : une cave complète et une pièce chauffée.
Équipements et confort : double vitrage PVC, volets électriques, isolation extérieure, chaudière électrique, deux climatisations (une au RDC, une à l'étage), chauffage au sol au RDC et radiateurs à inertie à l'étage.
DPE : classe énergie C (116 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 830 € et 1 180 € (barème 2021).
Prix : 334 000 €, soit 3 036,36 € le m². Taxe foncière : 722 €.
Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des réseaux routiers.
Description
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, proche des commerces, écoles, de la gare et des réseaux routiers.
Après un SAS, vous trouverez une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un vaste dégagement dessert 2 autres chambres de 11 et 9 m², dont l'une avec dressing ainsi qu'un bureau.
A 2ème étage, les combles sont aménagés et prêts à accueillir soit une salle de jeux, un espace détente ou simplement une chambre d'amis (22,7 m² au sol).
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, un garage attenant, 2 places de parking ainsi qu'une petite dépendance.
Autres informations :
- Double vitrage PVC.
- Chaudière électrique ; 2 climatisations (1 au RDC et 1 à l'étage).
- Chauffage au sol au RDC ; radiateurs à inertie à l'étage.
- Volets électriques.
- Isolation extérieure.
- Portail électrique.
- Cave complète sous la maison.
- Cour pavée.
- Pièce chauffée au sous-sol pouvant servir de salle de sport, espace bricolage ou salle de musique.
- Taxe foncière : 722€.
A visiter absolument !
Vue globale
- Surface totale : 152 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 937 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr
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