Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 AULT - 80
367 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE, vous présente à la vente un pavillon individuelle de 2010 avec vu mer sur le secteur de Ault, bénéficiant d'une situation privilégiée en bord de mer et d'une superbe vue panoramique depuis sa terrasse.
Un cadre exceptionnel entre mer et nature !
Elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée :
- Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
- Terrasse de 12m²
- 1 chambre.
- Salle d'eau.
- WC indépendant.
A l'étage :
- Un palier.
- Trois chambres,
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
- Sous-sol complet avec garage, une buanderie et un studio en cours d'aménagement.
Les + :
DPE C.
Vue panoramique.
Terrain clos.
Plage à 2 minutes à pied.
Un bien rare réunissant emplacement, vue, extérieur et stationnement, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'en investissement locatif.
A très vite pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 384 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (22,2 m2)
- Salle deau (5,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12 m2)
- Couloir (0,7 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Wc2 (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 63 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique
- Balcon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Autonomie de plain pied
- Chambre de plain pied
- Compteur eau individuel
- Compteur électrique individuel
- Garage
- Salle d'eau de plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Mer : 2 Minutes
- Centre ville : 5 Minutes
- Commerces : 5 Minutes
- Fibre
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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