Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 ROUBAIX - 59
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement type 3 de 66 m², composé d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres (l'une avec dressing) et d'une salle de douche, avec un balcon exposé Sud-Ouest.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, construite fin des années 60, rue Leconte Baillon à Roubaix (59100), quartier Alfred Motte, à proximité de l'Usine.
Copropriété de 117 lots. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, électricité et baie vitrée neuves. Charges mensuelles de 270 €. Budget prévisionnel de charges de 3 276 €. Taxe foncière : 1 581 €.
En complément : 1 place de parking et 1 garage privés, ainsi qu'une cave.
DPE : classe énergie E (285 kWh/m²/an), classe GES E (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 569 € et 2 123 € (référence 2023).
Prix de vente : 156 000 €, soit 2 363,64 € le m².
Description
SECTEUR : ROUBAIX - Quartier ALFRED MOTTE - à quelques minutes à pied du magasin d'Usine, à proximité des commodités pour un quotidien tranquille :
Transport en commun - Commerces -Services.
Pour vous accueillir, une ENTREE desservant :
*Un LUMINEUX SALON/SEJOUR
*Un BALCON exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière
*Une CUISINE MEUBLÉE ÉQUIPÉE
*2 BELLES CHAMBRES, dont une avec GRAND DRESSING niché derrière un miroir coulissant
Pour votre stationnement et stockage:
*1 place de PARKING privée
*1 GARAGE
*1 CAVE
* Copropriété verdoyante et arborée
Côté technique : CC collectif GAZ - Double vitrage - Copropriété entretenue - Aucun travaux à prévoir - Électricité neuve - Baie vitrée neuve. On pose ses meubles !
Séduit par cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un secteur recherché ? Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS
Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (20 m2)
- Balcon
- Cuisine (7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Dressing (4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cave
- Parking
- Garage
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 270 €
- Taxe foncière : 1581 €
À proximité
- Bus : 4 min à pied
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 3276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1569,0 € et 2123,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards
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