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Maison à vendre 7 pièces - 168 m2 SEPTMONCEL LES MOLUNES - 39

Ref : 11368

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - Septmoncel Les Molunes - 39 - FRANCHE-COMTE
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Maison de 7 pièces à Septmoncel-les-Molunes (39310), dans le secteur du Manon. Le bien offre 168 m² habitables, pour une surface totale d'environ 250 m², sur un terrain de 1 600 m². Il se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est ouverte sur le séjour. Un studio indépendant, disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC, complète l'ensemble. Un garage ainsi que des espaces de stockage sont également présents.

Travaux récents : salle d'eau réalisée en 2020, parquet stratifié posé au R+2 en 2016, enrobé réalisé en 2016, cuisine installée en 2015.

DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 200 et 4 370 € (référence 2023).

Prix : 495 000 €, soit 2 946,43 €/m².

Description

Dans un environnement privilégié au cœur du Manon, sur la commune de Septmoncel-les-Molunes, découvrez cette grande maison d'environ 250 m², dont 168 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 600 m².

Cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme et au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un fort potentiel.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit dispose de 5 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Un studio indépendant, comprenant sa propre salle d'eau et ses WC, vient compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou encore développer un revenu locatif intéressant.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage et de vastes espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Implantée sur un terrain de 1 600 m², cette maison séduira par ses volumes, son potentiel, son indépendance et surtout son emplacement privilégié au Manon, au cœur du Haut-Jura.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1 605 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage électrique bois + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE 1er 2020 2016 parquet stratifié r+2 2016: enrobé 2015: cuisine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sanac Immobilier

CENTURY 21 Sanac Immobilier

CENTURY 21 Sanac Immobilier

317 rue Pasteur

39220 LES ROUSSES

03 84 60 00 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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