Créer une alerte

Maison à vendre 9 pièces - 183,15 m² NUARS - 58

Ref : 21959

79 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 9 pièces - 183,15 m2 - Nuars - 58 - BOURGOGNE

1/29
2/29
3/29
4/29
5/29
6/29
+ 23

7/29
8/29
9/29
10/29
11/29
12/29
13/29
14/29
15/29
16/29
17/29
18/29
19/29
20/29
21/29
22/29
23/29
24/29
25/29
26/29
27/29
28/29
29/29

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison ancienne de 180 m² (9 pièces, 3 chambres), située à Nuars (58190), à 15 km de Vézelay et 25 km d'Avallon, aux portes du Morvan. Le bien est implanté sur un terrain de 1 100 m² et se répartit sur deux habitations.

L'habitation principale comprend une cuisine/séjour équipée d'un poêle à bois, 3 chambres et un salon avec cheminée. La seconde habitation, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, avec vue sur la vallée.

Le site comporte également plusieurs dépendances (grange, écurie, grenier, garage, cave voutée) ainsi qu'un parking couvert.

Prix de vente : 79 000 €, soit 431,34 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (326 kWh/m²/an en énergie primaire ; 287 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 618 €.

Description

A 15 Km de Vézelay et 25 Km d'Avallon
Charmante maison de 180 m2, en 2 habitations sur 1100 m2 de terrain aux portes du Morvan. Cette belle maison offre une superbe vue et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une cuisine/séjour avec poêle à bois, de 3 chambres et d'un salon convivial avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille et dispose également de plusieurs dépendances (grange, écurie, grenier, garage et cave voutée).
Vous trouverez également une ancienne grange réhabilitée, qui offre une grande pièce de vie, parfaite pour recevoir, donnant sur une terrasse couverte pour des moments de détente tout en appréciant une superbe vue sur la vallée.

Vue globale

Surface totale : 183,2 m²
Surface habitable : 183,2 m²
Surface terrain : 1 019 m²
Nombre de pièces : 9
- Salle de bains (3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Cuisine sejour (24,3 m²)
- Palier/chambre (1,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Salon (25 m²)
- Cuisine / Séjour (34,8 m²)
- Salle d'eau et wc 2 (3,5 m²)
- Salon 2 (30 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel cheminee bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres app + enduit
Cheminée, poutres
Isolation : Sous toiture

À savoir

Taxe foncière : 618 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

Afficher le téléphone

03 86 27 54 40

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Clamecy Rue Marié Davy vous propose :

92 biens à vendre Nievre
1 bien à louer Nievre

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes