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Résumé AI
Maison d'ancien de 134 m², située à 6 km de Montmirail (51210), dans la Marne. Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 2 309 m².
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² réunit la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, avec une terrasse à l'extérieur. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un salon sur palier distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une pièce supplémentaire de 26 m² à aménager ainsi qu'un second étage exploitable sont également présents.
L'extérieur comprend un jardin, une piscine et une cheminée est aménagée dans la maison. Le terrain est arboré.
La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2005.
Diagnostics : classe énergie E (231 kWh/m²/an), classe GES E (63 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 740 € et 5 110 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 189 000 €, soit 1 410,45 €/m². Une visite virtuelle 3D est disponible.
Description
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de village entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue ! Son véritable atout ? Une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse et un superbe jardin. Buanderie et garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un salon sur palier distribue trois généreuses chambres et une belle salle de bains avec douche, baignoire et WC.
ET CE N'EST PAS TOUT ! Une pièce supplémentaire de 26 m² à aménager et un second étage exploitable laissent entrevoir de formidables possibilités d'agrandissement !
À l'extérieur, plus de 2 300 m² de terrain arboré offrent un cadre verdoyant particulièrement séduisant.
DES VOLUMES, DU CARACTÈRE, DE L'ESPACE ET ENCORE DU POTENTIEL : une maison qui a décidément tout pour plaire ! À VISITER ABSOLUMENT !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!
Vue globale
- Surface totale : 340 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 2 309 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce à vivre avec cuisine (50 m2)
- Buanderie (12 m2)
- WC (1,2 m2)
- Pièce palière (17 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Salle de bain + WC (9,5 m2)
- Plateau à aménager (26 m2)
- Combles aménageables (30 m2)
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Cc fuel + bois fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cave
- Abris de jardin
- Poulailler
- Garage indépendant
- Terrasse
- Four à pizza
- Jardin clôturé
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
À proximité
- Centre ville Montmirail : 6 km
- Ecole maternelle et primaire : 6 km
- Centre ville La Ferté Gaucher : 26 km
- Ramassage scolaire : Sur place
- Collège : 6 km
- Lycée : 22 km
- Hôpital : 6 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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