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Maison à vendre 7 pièces - 238 m² ST NICOLAS DE MACHERIN - 38

Ref : 5620

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 238 m2 - St Nicolas De Macherin - 38 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison ancienne de 7 pièces à Saint-Nicolas-de-Macherin (38500), d'une surface d'environ 250 m². Le logement comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie, une cuisine et un bureau. Une cheminée, une terrasse et un parking couvert complètent les aménagements. Le terrain de 1 378 m² comprend une piscine et un abri de jardin. Le bien offre une vue panoramique. Côté énergétique, le DPE affiche une classe A en énergie (68 kWh/m²/an) et une classe A en GES (2 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 530 € et 2 120 € (base 2023). La taxe foncière est de 1 740 €. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2007. Prix de vente : 535 000 €, soit 2 247,90 € le m².

Description

SAINT-NICOLAS-DE-MACHERIN MAISON DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison d'environ 250 m² habitables, offrant une vue panoramique imprenable et dégagée.
Elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne et propose une agréable pièce de vie, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur : grande terrasse, piscine et jardin de 1378m², avec abri de jardin et stationnement.
Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur !

Vue globale

Surface totale : 238 m²
Surface habitable : 238 m²
Surface terrain : 1 378 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Séjour (43 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- dégagement étage (9 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Salle d'eau (8,3 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- Combles (31 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage pac
Eau chaude : Pac chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 1740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36

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