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Maison à vendre 6 pièces - 111 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2765

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison de ville récente d'environ 112 m², située à La Seyne-sur-Mer (83500), composée de 6 pièces dont 4 chambres. Le prix de vente s'établit à 297 000 €, soit 2 675,68 € le mètre carré. La taxe foncière est de 2 362 €.

En matière de performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe énergie C (126 kWh/m²/an) et en classe GES C (27 kgCO₂/m²/an).

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 47 m² réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à ce niveau. L'extérieur dispose d'un jardin privatif de 60 m² sans vis-à-vis, complété par deux cabanons électrifiés.

À l'étage, l'espace de nuit comprend deux chambres de 10 à 14 m² avec placards, une salle de bains, un bureau utilisable en chambre d'appoint et un WC indépendant. Une terrasse couverte de 22 m² est accessible à ce niveau.

Au dernier niveau, un grenier aménagé en chambre apporte 20 m² supplémentaires.

Le stationnement s'effectue en rue.

Description

CENTURY 21 vous propose cette charmante maison de ville d'environ 112 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'espaces extérieurs.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 47 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Deux cabanons électrifiés viennent compléter cet espace et vous offrent des solutions de rangement supplémentaires.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 à 14 m², toutes deux équipées de placards, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous serez également séduit par une grande terrasse couverte de 22 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année.

Enfin, au dernier niveau, vous découvrirez un grenier entièrement aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire de 20m² à exploiter selon vos envies : chambre d'adolescent, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.

Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant volumes généreux, fonctionnalité et espaces extérieurs, pour profiter pleinement de chaque instant.

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger cuisine (11,2 m2)
    • salon (36,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Terrain nu (53 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Grenier (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12627kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 01/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

31 quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER

04 94 71 76 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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