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Appartement Souplex à vendre 4 pièces - 70,20 m2 DINAN - 22

Ref : 22333

307 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Souplex à vendre - 4 pièces - 70,20 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Description

Century21 Agence de Bretagne vous présente :

A proximité de la gare de Dinan, découvrez cet appartement en sousplex plein de charme, qui séduira les amateurs de cachet de l'ancien et de lieux atypiques.

Réparti sur plusieurs niveaux, il offre de beaux volumes et une configuration originale permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins.

Il se compose notamment de deux chambres ainsi que d'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un espace nuit supplémentaire.

Un bien singulier, au charme authentique, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie dinannaise, de ses commerces, de ses ruelles historiques et de toutes ses commodités à pied.

Un appartement atypique qui mérite toute votre attention !

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour/salon/salle à manger (19,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Palier (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (3,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
  • Type de construction : pierres

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Mezzanine
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 504 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41216kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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