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Maison à vendre 5 pièces - 134,34 m2 DANGEAU - 28

Ref : 1242

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 134,34 m2 - Dangeau - 28 - CENTRE
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Description

Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon niché dans un quartier paisible de Dangeau, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, sublimé par un insert qui invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel au quotidien. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une belle pièce palière distribue une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs, selon vos envies.

Vous apprécierez également le sous-sol total, véritable espace supplémentaire, idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou profiter de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 552 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

Un pavillon accueillant et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire, dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité à découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Pièce palière (20,6 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Grenier aménageable (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2639kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/11/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

6 place du Dauphin

28160 BROU

02 37 44 10 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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