Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,69 m2 BARR - 67
165 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 154300€
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Résumé AI
Appartement F4 de 90 m², meublé, situé au premier étage d'une copropriété de 4 lots, en centre-ville de Barr (67140, Bas-Rhin).
Le bien comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un cellier, un WC séparé ainsi que 3 chambres. Une cave et un garage sont vendus avec l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (137 kWhEP/m²/an), classe GES C (27 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 230 € et 1 720 € (année de référence 2023).
Copropriété : 4 lots, budget prévisionnel de charges de 1 395 €.
Prix de vente : 165 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7 %), soit 154 300 € hors honoraires. Le prix au m² s'établit à 1 819,38 €. Il s'agit d'un bien ancien.
Description
Sur la commune de Barr, au centre-ville et proche de toutes les commodités, un appartement 4 pièces au première étage d'une copropriété de 4 lots principaux.
D'une surface habitable de 90 m² il comprend : une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un cellier et un wc séparé. Pour le coin nuit vous trouverez 3 chambres.
Une cave et un garage sont également vendus avec ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Chauffage individuel gaz, DPE : C / GES : C
Prix : 165 000 FAI dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 154 300 €
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH PRO au 06 07 71 41 41.
RSAC: 932 914 328
Vue globale
- Surface totale : 90,7 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (19,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1395,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier
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